2006〜2016年築, 専有面積62.90㎡〜82.90㎡の平均販売価格
大阪府
74.1万円/㎡
前年比+19.2%
大阪市東住吉区
53.0万円/㎡
前年比+8.6%
ブラームス天王寺東
大阪府大阪市東住吉区杭全六丁目
/ 東部市場前駅 徒歩7分
2011年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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2階 / 72.9㎡の場合
相場
3,712万円
50.9万円/㎡
2,639
3,355
4,070
4,786
AI査定結果
推定相場価格
3,712万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,355万円〜4,070万円
46.0万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ブラームス天王寺東
2,980万円（40.9万円/㎡）/ 2階 / 72.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 2,980万円 | 40.9万円 | 2階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 3,280万円 | 42.0万円 | 7階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,900万円 | 39.8万円 | 8階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,980万円 | 40.9万円 | 8階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,980万円 | 40.9万円 | 3階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,080万円 | 42.2万円 | 8階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,080万円 | 42.8万円 | 8階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 43.6万円 | 3階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は50.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | ブラームス天王寺東 大阪市東住吉区杭全六丁目 | 東部市場前駅7分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/18 | プレファシオ天王寺東 大阪市東住吉区杭全二丁目 | 東部市場前駅4分 | 2,680万円 | 49.0万円 | 54.73㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/17 | プレサンスロジェKUMATA 大阪市東住吉区杭全一丁目 | 東部市場前駅2分 | 3,280万円 | 58.8万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2024/09/26 | ブラームス北田辺 大阪市東住吉区北田辺六丁目 | 北田辺駅5分 | 3,680万円 | 46.5万円 | 79.2㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | - | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/11 | エスリード北田辺第3 大阪市東住吉区北田辺六丁目 | 今川駅4分 | 3,398万円 | 52.1万円 | 65.21㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/17 | アンビエントフレア美章園 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 美章園駅7分 | 2,780万円 | 46.3万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.2%上昇、大阪市東住吉区では8.6%上昇しています。
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